2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
26.1万円/㎡
前年比-20.3%
高松市
27.0万円/㎡
前年比-17.5%
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アルファパークナード高松ザ・タワー
香川県高松市紺屋町
高徳線 / 高松駅 徒歩9分
2017年築 / 19階建 / 134戸 / RC造
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19階 / 98.41㎡の場合
相場
5,646万円
57.4万円/㎡
3,873
5,055
6,236
7,418
AI査定結果
推定相場価格
5,646万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,055万円〜6,236万円
51.4万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファパークナード高松ザ・タワー
5,700万円（57.9万円/㎡）/ 19階 / 98.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 5,700万円 | 57.9万円 | 19階 | 98.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 42.8万円 | 12階 | 81.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 2,990万円 | 36.7万円 | 15階 | 81.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 3,200万円 | 39.3万円 | 15階 | 81.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 46.7万円 | 12階 | 63.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,500万円 | 43.0万円 | 15階 | 81.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,700万円 | 45.5万円 | 15階 | 81.4㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | アルファパークナード高松ザ・タワー 高松市紺屋町 | 高松駅9分 | 5,700万円 | 57.9万円 | 98.41㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 南 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロイヤルガーデン高松駅南 高松市錦町一丁目 | 高松駅6分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 5,850万円 | 63.0万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 北東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅8分 | 5,700万円 | 57.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/19 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅6分 | 3,490万円 | 44.6万円 | 78.27㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で20.3%下落、高松市では17.5%下落しています。